1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
31.4万円/㎡
前年比+3.0%
船橋市
33.5万円/㎡
前年比+9.1%
海老川マンション
千葉県船橋市本町五丁目
総武線 / 船橋駅 徒歩5分
1971年築 / 7階建 / 68戸 / RC造
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7階 / 52.64㎡の場合
相場
2,027万円
38.5万円/㎡
1,023
1,692
2,362
3,032
AI査定結果
推定相場価格
2,027万円
38.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,692万円〜2,362万円
32.2万円/㎡〜44.9万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月9日
海老川マンション
1,730万円（32.9万円/㎡）/ 7階 / 52.64㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は37.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/09 | 1,730万円 | 32.9万円 | 7階 | 52.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/19 | 2,288万円 | 41.6万円 | 4階 | 55.02㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/01/12 | 1,780万円 | 33.8万円 | 7階 | 52.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/25 | 1,380万円 | 32.4万円 | 2階 | 42.6㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/12/02 | 2,288万円 | 41.6万円 | 4階 | 55.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 2,288万円 | 41.6万円 | 4階 | 55㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は32.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/09 | 海老川マンション 船橋市本町五丁目 | 船橋駅5分 | 1,730万円 | 32.9万円 | 52.64㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 68戸 | RC |
| 2024/09/09 | 中山コーポ 船橋市本中山二丁目 | 下総中山駅2分 | 1,480万円 | 32.7万円 | 45.2㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1966年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/05 | サニーハイム中山 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅1分 | 1,280万円 | 32.0万円 | 40.05㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/08 | 小栗原住宅1号棟 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅8分 | 2,499万円 | 40.3万円 | 61.96㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 98戸 | RC |
| 2024/06/13 | ハイツ中山 船橋市本中山七丁目 | 原木中山駅1分 | 1,699万円 | 40.2万円 | 42.25㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/02 | 西船橋住宅 船橋市山野町 | 西船橋駅5分 | 1,880万円 | 36.0万円 | 52.2㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 107戸 | SRC |
| 2025/02/14 | 西船橋ハイツ 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅7分 | 2,198万円 | 35.1万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1976年 | 64戸 | SRC |
| 2025/06/16 | 西船橋セントラルマンション 船橋市西船一丁目 | 西船橋駅8分 | 1,680万円 | 35.3万円 | 47.58㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 84戸 | RC |
| 2025/02/06 | ファミール第1西船橋 船橋市山野町 | 西船橋駅10分 | 2,380万円 | 38.6万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 97戸 | SRC |
| 2025/06/06 | 西船橋ファミリーマンション 船橋市海神町西一丁目 | 西船橋駅10分 | 1,100万円 | 26.0万円 | 42.25㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 南 | 1972年 | 115戸 | SRC |
| 2024/01/27 | 西船パールマンション 船橋市海神町西一丁目 | 西船橋駅13分 | 1,480万円 | 28.9万円 | 51.15㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/15 | 西船パールマンション 船橋市海神町西一丁目 | 西船橋駅13分 | 1,580万円 | 32.2万円 | 49.14㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/01 | 夏見台住宅 船橋市夏見台一丁目 | 船橋駅14分 | 1,980万円 | 31.4万円 | 62.98㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/31 | いづみハイツ滝不動 船橋市南三咲三丁目 | 滝不動駅4分 | 1,480万円 | 25.6万円 | 57.75㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 96戸 | RC |
| 2025/03/06 | 船橋スカイビル 船橋市宮本二丁目 | 船橋駅10分 | 1,380万円 | 26.5万円 | 52.11㎡ | 3K+S | 8階 / 10階建 | 東 | 1971年 | 77戸 | SRC |
| 2025/05/26 | 高根パールハイツB棟 船橋市高根台七丁目 | 高根木戸駅6分 | 1,388万円 | 27.1万円 | 51.19㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 118戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3%上昇、船橋市では9.1%上昇しています。
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千葉県船橋市薬円台四丁目
新京成線 / 習志野駅 徒歩 7分
1972年築 / 5階建 / 90戸 / RC造